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        倉儲物流

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        倉儲物流是就是利用自建或租賃庫房、場地、儲存、保管、裝卸搬運、配送貨物。一般可以按天、月、季度、年也簽約租用的。

         

        優缺點

         

        優點

         

        從財務的角度上來看,租賃倉庫可以使企業避免倉庫的資本投資和財務風險;租賃倉庫不要求企業對其設施和設備做任何投資,企業只需支付相對較少的租金即可得到倉儲空間。

         

        缺點

         

        在一定租賃期內,租賃的倉儲面積是一定的,不會隨企業庫存量的改變而改變。

         

        成本費用

         

        租賃倉庫一般由出租方按照承租方的要求建造倉庫,或者承租方根據自己的要求尋找適合的倉庫。承租方的費用比較簡明,一般只是按期支付租賃費用。而倉庫的維護費用則由出租方負責。

         

        租賃倉庫的租金通常是根據企業在一定時期內租用的倉儲空間的大小來收取的。租賃倉庫的租金合約一般期限都很長,而企業租用的空間大小是基于該期限內的最大儲存需求而決定的。當企業的庫存沒有達到最大值時,租金不會因為倉儲空間沒有被充分利用、存在空余而減小,因此租賃倉庫的租金不會隨著庫存水平變化而每天波動,它與庫存水平無關,不屬于庫存持有成本。租賃倉庫的租金費用屬于倉儲成本,它會隨市場供求情況發生變化,受市場上可供租賃的倉儲空間的供給量與需求量的制約。此外,如果企業停止租賃,則租賃倉庫所帶來的所有費用都會消失。

         

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